O que é BIM - Building Information Modeling ou, em tradução livre, Modelagem da Informação da Construção? É uma tecnologia que permite que criemos digitalmente modelos de construções com informações pertinentes a cada componente desta, permitindo que ao longo de todas as fases do processo construtivo as informações possam ser extraídas, combinadas, analisadas para apoiar todas as atividades decisórias e operacionais de planejamento, execuções, financeiras e logística de forma integrada e organizada.

Muitos confundem a tecnologia BIM com os softwares BIM, o primeiro é o conceito e processo e os segundos são apenas as ferramentas que utilizamos para aplicar a tecnologia, ou seja, não adianta modelar um projeto em software BIM sem agregar a ele as informações construtivas pertinentes.

Outro aspecto importante do BIM é o trabalho conjunto, colaborativo e simultâneo das mais diversas áreas envolvidas no projeto a partir de modelos únicos e/ou integrados de todas as disciplinas, o que gera ganho de tempo, produtividade e assertividade de decisões baseados em simulações realísticas geradas virtualmente.

Compatibilização

No tópico anterior falamos de comunicação, em BIM ela acontece em todos os níveis, inclusive ao nível dos modelos envolvidos em um projeto, para verificar conflitos e incompatibilização espacial entre as disciplinas, ou de cronogramas e  fluxo de caixa a nível de planejamento. 

Em BIM a verificação de conflito espacial é o “Clash Detection”, termo usado para definir uma forma de checagem automatizada e computacional, realizada por softwares específicos, das inconsistências entre os elementos do modelo 3D. Dessa forma, esta função permite que sejam criadas sequências de verificações entre as disciplinas do modelo, e também selecionar filtros dentro das disciplinas para que sejam detectadas apenas interferências entre elementos específicos. Por exemplo, se formos fazer uma verificação entre o projeto hidráulico e o arquitetônico, não tem sentido analisar as interferências entre paredes, tubos e conexões, mas é interessante verificar se existem tubulações em conflitos com portas e janelas.

Durante o processo de verificação e resolução de interferências, é comum que, ao solucionar os problemas com uma disciplina, novos problemas surjam em outra disciplina. Por isso, para evitar o retrabalho e garantir a compatibilização, é importante seguir uma hierarquia das análises, para que problemas já solucionados não voltem a acontecer.